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Réf. 7976

Achat Maison 4 pièces 95m² BAULE 45130

145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (136532 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des bords de Loire, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
D'une surface habitables d'environ 95m2 habitables, elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante et un wc.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.
L'ensemble édifié sur une parcelle de 224m2 comprenant un garage de 35m2, un préau et deux caves.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAULE (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (321 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      01/01/2023

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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