Achat Appartement 5 pièces 136m² GERZAT 63360
147 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2342
Description du bien
Belle opportunité. Appartement en DUPLEX, grand garage.
Ce duplex de près de 140 m2 localisé à Gerzat est proche de toutes commodités (crèche, école, commerces, transports).
Rare par sa superficie et son agencement, il offre tous les avantages d'une maison : aucun voisin ni en dessous, ni au-dessus.
Très grande pièce de vie avec cuisine d'environ 54 m2. Sur le même niveau : salle d'eau, WC, 2 chambres spacieuses (environ 14 et 17 m2) avec grands rangements, espace salon/télétravail.
A l'étage, suite parentale ou grand espace pour des ados avec salle d'eau et WC.
Le garage d'environ 40 m2 situé en dessous de l'appartement est accessible par les piétons depuis l'intérieur de l'immeuble. Alimenté en électricité et en eau il peut accueillir une buanderie, plusieurs véhicules, stocker du matériel ou installer un petit atelier.
Copropriété avec syndic bénévole.
Charges de copropriété : 345 EUR/mois. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage / eau chaude (gaz), l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière.
Nombre de lots : 7
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 4142 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GERZAT (63360)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2021
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9 PLACE DU DOCTEUR POMMEROL 63360 GERZAT