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Exclusivité
Réf. 01361

Achat Maison 5 pièces 119m² BEAUCHAMP 95250

468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (449280 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Amoureux de l'ancien et des beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Attention!! Consommations réelles de fioul du pavillon: 1947EUR/an!!!
Sur un terrain de 1 295 m2 exposé plein sud, découvrez ce pavillon des années 30 avec agrandissement, offrant de multiples possibilités d'habitation, d'activité ou d'investissement.
La maison principale se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour double lumineux,
- d'une cuisine séparée,
- d'un WC indépendant.
À l'étage :
- un palier,
- deux grandes chambres,
- une salle d'eau avec WC.
Accolé à la maison, un duplex indépendant comprend :
- une entrée,
- un bureau,
- une cuisine,
- une salle d'eau,


et à l'étage, une grande chambre, idéal pour logement indépendant, profession libérale ou location.


Les dépendances sont un véritable atout :
- un atelier de 140 m2 avec garage,
- un car-port pouvant accueillir deux véhicules,
- un chalet indépendant de 30 m2 (2 pièces), parfait pour un gîte, un bureau ou un logement d'appoint.


Double vitrage, volets roulants et isolation extérieur sur le pavillon principal et l'agrandissement.


Grand potentiel : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial, artisanal ou investissement.


Un bien rare offrant espace, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUCHAMP (95250) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4750 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE DU LION

    10 AVENUE DE LA GARE 95250 BEAUCHAMP

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