Achat Maison 5 pièces 128m² ST MICHEL CHEF CHEF 44730
574 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (548886 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1335
Description du bien
À THARON PLAGE commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730 à 10 minutes de Pornic et 20 minutes de Saint Nazaire, et à quelques pas de la plage et de la mer, commerces à pied, MAISON de charme non mitoyenne en excellent état composée pour la partie nuit de 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec baignoire, douche et sèche serviette et d'une salle de douche au rez-de-chaussée. La pièce à vivre baignée de lumière mesure environ 40 m2 et est agrémentée d'un poêle à pellets avec une cuisine ouverte équipée et aménagée moderne. Deux entrées possibles, une pour les invités et une plus familiale avec porte manteaux, bancs et rangements. Une buanderie avec placards. Aspect très appréciable, la terrasse extérieure plein sud est directement accessible de la pièce de vie et de la cuisine ce qui est pratique pour pouvoir en profiter au maximum des l'arrivée des beaux jours. La superficie habitable est d'environ 128m2. Double vitrage, pompe à chaleur air/eau... autant d'éléments facilitant le confort au quotidien. Dans le jardin un cabanon en bois servant de rangement avec auvant agrémente le jardin de 500m2 environ. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Le prix de vente s'élève à 574 750 EUR honoraires d'agence inclus de 4,50 % charge acquéreur. Un logement familial par excellence proche de la plage et des commerces. DPE C - GES A - Estimation des coûts annuels : entre 1780 EUR et 2470 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Entrez rapidement en contact avec De Belligny Immobilier si vous voulez en savoir plus. Mandat 1335. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE DU CHEVECIER 44730 ST MICHEL CHEF CHEF