Achat Maison 6 pièces 127m² MARINGUES 63350
68 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.9% TTC (62501 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 1780
Description du bien
Dans le centre de Maringues , au 6 Boulevard du Chéry , agréable maison de bourg sur 3 niveaux + caves , avec stationnement facile devant la maison et proche de tous les commerces , commodités et écoles à pieds.
La maison comprend :
-Au RDC : entrée/couloir + cuisine (14 M2 ) + séjour (16,81 M2)+ salle d'eau avec WC.
-Au 1er Etage : palier + 1 chambre (16 M2) avec lavabo/bidet + 1 chambre (22 M2) avec WC/lavabo.
-Au 2 -ème Etage : palier + 1 chambre (13,80 M2) + 1 chambre (24 M2).
-Combles au-dessus non aménageables.
-Double cave en sous-sol avec partie atelier et partie chaufferie.
La maison est équipée de fenêtres bois simple vitrage , de persiennes métalliques , de chauffage central gaz de ville , la salle d'eau au RDC a été rénovée récemment , le tableau électrique est récent , il y a une ancienne isolation dans les combles., la charpente est de type traditionnel , couvertures tuiles plates.
Une poutre de la charpente est à reprendre.
Cette habitation est propre et habitable rapidement , certains travaux de rafraichissements sont à prévoir , idéal pour des jeunes en première acquisition.
Il est précisé que la maison est vendue en l'état , avec les différents meubles , objets divers et encombrants se trouvant dans la maison.
Elle est reliée à l'assainissement collectif.
Prix de 68 600 EUR , incluant les honoraires d'agence de 8,9%TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 63 000 EUR.
DPE réalisé le 15/01/2026 , Classe Energie E et Classe Climat E, estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2660 EUR et 3640 EUR selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
MARINGUES (63350)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2365151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
01/01/2022
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50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES