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Exclusivité
Réf. TMAI156885

Achat Maison 6 pièces 94m² CHERBOURG OCTEVILLE 50130

261 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison spacieuse et conviviale, idéale pour créer votre cocon. - À VENDRE : Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Maison spacieuse et lumineuse d'environ 95m2 habitables, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité du fait de ses 4 chambres.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des espaces. La maison, non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les espaces extérieurs offrent un potentiel certain pour créer un jardin ou un coin détente, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de relaxation. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur une terrasse ensoleillée.

Vous aurez également la possibilité de plusieurs stationnements et d'un grand garage avec sa dépendance en suivant.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. C'est le moment de faire de vos rêves une réalité !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHERBOURG OCTEVILLE (50130) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA FREGATE

    2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 87 20 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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