Achat Appartement 3 pièces 103m² PERPIGNAN 66000
194 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP965319
Description du bien
PERPIGNAN - Appartement Bourgeois de plus de 100 m² avec cave et annexe - Centre-ville - Au cœur du centre-ville de Perpignan, découvrez ce superbe appartement bourgeois situé au premier étage d'un immeuble de caractère.
À l'origine composé de quatre pièces, cet appartement a été intelligemment repensé pour offrir aujourd'hui de beaux volumes et une surface de plus de 100 m², dans un excellent état général, tout en conservant tout le charme de l'ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec placard.
Le séjour, spacieux et lumineux, développe près de 30 m² et offre un bel espace salon / salle à manger, sublimé par une très belle cheminée et une hauteur sous plafond de 3,30 m, apportant élégance et caractère.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet d'y installer une table à manger et bénéficie d'un cellier attenant, très pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec cheminée, d'une salle de bains avec meuble double vasque et WC, ainsi que d'un second WC indépendant.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
En annexes, vous disposerez d'une grande cave avec électricité située au rez-de-chaussée.
Au quatrième étage, un petit studio indépendant complète ce bien ; il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.
Un bien rare alliant charme bourgeois, volumes, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 130,15 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 222 et 1 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1130 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1222 € TTC / an et 1654 € TTC / an
01/01/2023
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51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN