Exclusivité
Réf. TIMM105306
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Vente d'un immeuble de rapport à Carpentras, 6 appartements loués. - EXCLUSIVITÉ / À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Carpentras, dans le département du Vaucluse (84200). Ce bien d'investissement est une belle opportunité sur le marché, offrant un potentiel de rendement attractif. L'immeuble comprend actuellement 6 logements déjà loués, générant un revenu annuel hors charges de 33 000 €.
La gestion locative est déjà en place, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs souhaitant gérer leur bien à distance.
L'emplacement est idéal pour les locataires, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, garantissant un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, l'immeuble est situé à proximité de plusieurs écoles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 30 km, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.
Cet immeuble représente un investissement à la fois de rendement et patrimonial, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.
Contactez nous pour une visite et demander le dossier complet (diagnostics, typologie des logements, loyers et données financières etc.). Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CARPENTRAS (84200)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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45, Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS