Exclusivité
Réf. HU19-1JR-7W2
Description du bien
À découvrir sans tarder ! Charmant studio avec jardin
Situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, ce superbe studio en rez-de-jardin vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pratique avec placard intégré. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un agréable coin de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, idéal pour optimiser votre rangement au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce bien de manière fonctionnelle.
Son véritable atout ? Un bel espace extérieur d'environ 30 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Situé dans une résidence récente de 2003, ce bien bénéficie d'un environnement calme, avec chauffage individuel électrique et de faibles charges, pour un confort de vie optimal.
DPE : D, un bon compromis entre performance énergétique et maîtrise des consommations.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur souhaitant réaliser un placement sûr, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer.
Emplacement recherché, cadre agréable et prestations de qualité... tous les atouts sont réunis !
Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première découverte.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 9140
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 166
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 829 € TTC / an et 1121 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS