Achat Maison 3 pièces 65m² FLOIRAC 33270
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. getkey_9395
Description du bien
Au sein d'une petite copropriété calme (2 lots), découvrez cette maison de 65 m² de plain pied offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse abritée de 100 m² sans vis à vis orienté plein sud, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente.
Maison idéale pour de multiples projets: un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Visite virtuelle sur demande.
Prix HAI: 215 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 3,5% du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires: 207 800€.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2 dont 2 d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
FLOIRAC (33270)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST