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Réf. V30000414

Achat Maison 4 pièces 69m² BRIOUDE 43100

66 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur de Saint-Georges-d'Aurac, à 20 minutes de Brioude et 35 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une terrasse.
Le bien
Maison de village composée de deux bâtiments
Premier bâtiment (habitable)
Rez-de-chaussée Une entrée indépendante
Au premier étage Une pièce de vie Une cuisine séparée Un WC indépendant Une salle d'eau
Au dernier niveau Une grande mezzanine (chambre, bureau ou espace détente)
Second bâtiment (à rénover)
Rez-de-chaussée Un garage
Au premier étage Une grande pièce brute à aménager
Au dernier niveau Un espace supplémentaire à aménager
Extérieur Une terrasse reliant les deux bâtiments
Confort et équipements Maison raccordée au tout-à-l'égout Menuiseries en double vitrage Volets solaires et manuels Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques
Atouts Deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Emplacement central dans le village
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIOUDE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3274 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0744813886
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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