Achat Maison 4 pièces 69m² BRIOUDE 43100
66 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. V30000414
Description du bien
Située au coeur de Saint-Georges-d'Aurac, à 20 minutes de Brioude et 35 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une terrasse.
Le bien
Maison de village composée de deux bâtiments
Premier bâtiment (habitable)
Rez-de-chaussée<br data-start='411' data-end='414' /> Une entrée indépendante
Au premier étage<br data-start='457' data-end='460' /> Une pièce de vie<br data-start='476' data-end='479' /> Une cuisine séparée<br data-start='498' data-end='501' /> Un WC indépendant<br data-start='518' data-end='521' /> Une salle d'eau
Au dernier niveau<br data-start='557' data-end='560' /> Une grande mezzanine (chambre, bureau ou espace détente)
Second bâtiment (à rénover)
Rez-de-chaussée<br data-start='666' data-end='669' /> Un garage
Au premier étage<br data-start='698' data-end='701' /> Une grande pièce brute à aménager
Au dernier niveau<br data-start='755' data-end='758' /> Un espace supplémentaire à aménager
Extérieur<br data-start='806' data-end='809' /> Une terrasse reliant les deux bâtiments
Confort et équipements<br data-start='874' data-end='877' /> Maison raccordée au tout-à-l'égout<br data-start='911' data-end='914' /> Menuiseries en double vitrage<br data-start='943' data-end='946' /> Volets solaires et manuels<br data-start='972' data-end='975' /> Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques
Atouts<br data-start='1055' data-end='1058' /> Deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités<br data-start='1107' data-end='1110' /> Fort potentiel de rénovation et d'aménagement<br data-start='1155' data-end='1158' /> Emplacement central dans le village
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIOUDE (43100)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3274 € TTC / an
01/01/2000
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21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE