Achat Maison 6 pièces 285m² ST BEAUZIRE 43100
365 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. V30000309
Description du bien
Située dans le charmant village de Saint-Beauzire, à seulement quelques minutes de l'autoroute A75, cette vaste bâtisse en pierre de 285 m2 habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel commercial ou d'accueil.
Édifiée sur un terrain clos de 853 m2, elle allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.
Un bien idéal pour un projet de restaurant !
Grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée, son grand espace intérieur et son terrain avec terrasse possible pour repas en extérieur, ce bien peut facilement être transformé en restaurant, auberge, ou lieu de réception.
L'emplacement, proche d'un axe fréquenté et de l'A75, en fait un secteur stratégique pour attirer une clientèle locale et de passage.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec espace d'accueil
Salon avec cheminée
Cuisine professionnelle équipée avec espace plonge
Cave
Grande salle de jeux avec mezzanine (pouvant devenir salle de restaurant)
Buanderie
1er étage :
Trois chambres avec chacune salle d'eau et WC privatifs
Pièce supplémentaire à aménager (bureau, dressing, salle de loisirs...)
2e étage :
Chambre avec salle d'eau privative
Appartement indépendant comprenant kitchenette, chambre, salle d'eau/WC et mezzanine
Confort et équipements :
Menuiseries double vitrage, volets bois
Chauffage central au fioul + cheminée + climatisation réversible (système solaire)
Tout-à-l'égout
Puits sur la propriété
Extérieurs :
Terrain clos de 853 m2
Dépendance pouvant servir de garage, atelier ou local technique
Possibilité d'aménager une terrasse extérieure pour la restauration
Un bien aux multiples possibilités :
Restaurant / auberge
Chambres d'hôtes ou gîte
Grande maison familiale ou résidence secondaire
Saint-Beauzire (43) secteur calme, à proximité immédiate de l'A75 et des commodités.
Une opportunité rare pour allier vie à la campagne et activité professionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 285 m²
Localisation du bien
ST BEAUZIRE (43100)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4530 € TTC / an et 6210 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE