Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. V30000354

Achat Maison 3 pièces 66m² BRIOUDE 43100

40 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du bourg de Brioude, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Proche de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
La maison


Rez-de-chaussée : dégagement, garage et accès à la cave située en dessous.


1er étage : grande pièce de vie à réinventer selon vos envies.


2e étage : salle de bain et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau.


3e étage : une pièce supplémentaire donnant accès à une petite terrasse.


Caractéristiques techniques


Menuiseries double vitrage PVC.


Chauffage électrique par radiateurs.


Assainissement tout à l'égout.


Travaux à prévoir
o Rafraîchissement ou rénovation intérieure complète selon le projet. o Modernisation de l'électricité et de l'isolation. o Aménagement des pièces selon vos besoins (habitation principale, investissement, etc.).
Atouts
o Emplacement privilégié, en plein centre de Brioude, à proximité immédiate des commerces et services. o Petit extérieur agréable au dernier étage. o Garage et cave, rares en centre-ville. o Maison évolutive avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au coeur de Brioude.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 66 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIOUDE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0744813886
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler