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Réf. V30000407

Achat Maison 7 pièces 110m² AURIAC L EGLISE 15500

272 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune d'Auriac-l'Église, dans un environnement calme et préservé, sans aucun voisin, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare avec une exposition Est et une vue totalement dégagée. Implantée en pleine nature, elle s'étend sur un terrain de 4 174 m2, offrant un bel espace extérieur propice à de nombreux projets.
La maison
Rez-de-chaussée :


Entrée


Pièce de vie


Séjour


Buanderie


Salle d'eau avec WC


Premier étage :


Dégagement


Trois chambres


Salle de bains avec WC


Deuxième étage :


Deux chambres supplémentaires


Confort


Chauffage assuré par un poêle à bois


Menuiseries bois double vitrage avec volets bois manuels


Assainissement individuel (fosse septique)


Dépendances
Un ensemble de bâtiments offrant de vastes possibilités d'aménagement :


Étable au rez-de-chaussée


Grange à l'étage


Bergerie


Remise


Ancienne grange


Hangar


Four à pain


Loge à cochon


Extérieur


Terrain de 4 174 m2


Exposition Est


Vue dégagée sur la campagne environnante


Atouts


Environnement exceptionnel, sans voisinage


Nombreuses dépendances


Cadre naturel idéal pour un projet de vie au calme


Propriété aux multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, projet agricole, gîte, élevage de loisir ou activité artisanale


Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant calme, espace et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AURIAC L EGLISE (15500) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (334 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      334
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2423 € TTC / an et 3279 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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    * Champs obligatoires

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