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Réf. FNA2-23596

Achat Appartement 3 pièces 61m² BORDEAUX 33000

390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (368919 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Fondaudège T3 avec terrasse, parking et ascenseur.
Dans l?un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, alliant luminosité, confort et accessibilité.
Ses atouts :
? Séjour lumineux avec balcon
? Deux chambres ouvrant sur une grande terrasse
? Résidence avec ascenseur
? Parking et cave
? Appartement traversant
Emplacement privilégié :
Transports, commerces, vie de quartier animée et richesse culturelle à proximité immédiate.
Un bien rare à Bordeaux, idéal pour vivre ou investir.
Renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 960 et 1340 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 26 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 2180. 00 Euros , Surface Carrez 60. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
  • Quote part charges courantes : 2180 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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