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Réf. V30000409

Achat Maison 9 pièces 160m² MASSIAC 15500

105 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un hameau paisible de la commune de La Chapelle-Laurent, à 15 minutes de Massiac, cette maison en pierre mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 440 m2, facile à entretenir et agréable à vivre.
La maison Rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie ouverte sur la cuisine
Espace de rangement
Buanderie
Salle d'eau
WC indépendant
Premier étage :
Dégagement
Trois chambres
Salle d'eau avec baignoire
WC indépendant
Bureau
Deuxième étage :
Combles aménagés en trois chambres supplémentaires
Confort Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques
Menuiseries bois double vitrage avec volets bois manuels
Assainissement individuel (fosse septique)
Taxe foncière : 445 EUR
Dépendances Cave extérieure, idéale pour le stockage
Extérieur Terrain de 440 m2
Exposition Sud
Environnement calme au sein d'un hameau
Atouts Maison en pierre pleine de charme
Beaux volumes avec six chambres au total
Exposition idéale
Cadre paisible, propice à une résidence principale ou secondaire
Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Une maison de caractère, alliant authenticité et fonctionnalité, parfaite pour un projet de vie au calme dans un environnement rural recherché.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    MASSIAC (15500) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      01/01/2000

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    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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