Achat Maison 8 pièces 220m²
439 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 17278
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale avec vue dominante, piscine et terrain constructible
Au calme absolu, sur les coteaux en position dominante, découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1984, développant 220 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 353 m² avec parcelle constructible détachable.
Rez-de-chaussée:
Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine aménagée de 18 m², une salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse de 60 m² exposée Est, dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur.
Ce niveau comprend également deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains et une buanderie.
Étage:
À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres, dont deux très grandes chambres de 22 m², une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement.
Confort , équipements:
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Radiateurs à l'étage
Pré-équipement pour climatisation réversible à l'étage
Extérieurs:
Côté ouest, un superbe espace piscine avec large terrasse et pool house invite à la détente.
Le terrain arboré de 2 353 m² offre un fort potentiel, avec une parcelle constructible et détachable d'environ 550 m², idéale pour un projet complémentaire ou un investissement.
Un garage ainsi que des ateliers en sous-sol complètent cet ensemble.
Bien rare, alliant calme, vue dominante, grands volumes et potentiel foncier, idéal pour une grande famille ou un projet patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Fanny ESTRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bd Aristide Briand-les allées provençales nord 26200 MONTELIMAR