Achat Maison 6 pièces 130m²
293 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (279355 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 33927.NEK
Description du bien
Découvrez ce charmant corps de ferme situé au coeur de la commune du Mont-Dol, dans un environnement paisible et verdoyant, propice à une vie au plus près de la nature.
La maison principale a su préserver tout le cachet de l'ancien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
Un grenier aménageable complète l'ensemble et représente une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances agricoles et espaces de stockage viennent enrichir la propriété. Véritables témoins de son histoire, elles offrent un fort potentiel d'aménagement, de réhabilitation ou d'exploitation.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré comprenant un verger, un potager et un jardin, un cadre idéal pour concrétiser un projet familial, agricole, touristique ou simplement profiter d'un environnement privilégié.
Une propriété de caractère, riche en possibilités, qui séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de nature.
Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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46 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE