Achat Maison 4 pièces 70m²
300 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 878404938
Description du bien
Immo de France présente en exclusivité cette agréable maison familiale en copropriété sans travaux, située dans un environnement calme et recherché de Montfermeil, idéale pour une résidence principale.
Édifiée sur un terrain de 249 m², la maison se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et agréable, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol comprend un garage, un local et des espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien.
La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Le bien est situé au sein d'une copropriété sans aucune charge, un atout rare offrant une gestion simple et une parfaite maîtrise du budget.
Les diagnostics techniques sont rassurants : absence d'amiante, installation gaz conforme ;
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison réunit calme, confort et praticité.
À visiter rapidement.
DPE. : 206/D -41/BD. Estimation des côuts annuels d'énergie :1 400 Euro min et max 1 950 Euro Année de référence :2023
TAXE FONCIÈRE: 1 408, 00 Euro
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE:
ANA DODA
AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES