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Exclusivité
Réf. 017663-BOSCHI26110

Achat Maison 3 pièces 83m² NYONS 26110

279 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Laissez vous séduire par cette jolie villa de plain pied située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du coeur de la ville. Parfaitement entretenue, elle offre un beau séjour salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un magnifique patio intimiste et deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
Salon patio accès jardin 19 m²
Séjour/salon/cuisine équipée avec cheminée insert, accès terrasse et jardin 32 m²
Chambre avec dressing 14m²
Dégagement 1 m²
Salle d'eau 3,5 m²
Chambre avec penderie 12 m²
WC 1,5 m²

--Garage / Buanderie avec Salle d'eau 17 m²
--Terrasse 25 m²
--Vide sanitaire / Cave 60 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 ? et 2160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 14
    • Quote part charges courantes : 144 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 0475260978
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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