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Réf. 1247-JDIMMO

Achat Maison 6 pièces 134m² MONTAIGU VENDEE 85600

173 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (164588 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

*** Uniquement chez JD immobilier ***

Au calme de son hameau entre BOUFFERE et l'HERBERGEMENT, avec accès rapide à l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU/NANTES , venez découvrir cette maison habitable de suite mais nécessitant des travaux.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, double séjour, wc et une chambre.
A l'étage : palier, salle d'eau avec wc et 3 chambres.

Vous trouverez aussi un garage attenant de plus de 40m² et une chaufferie de 10m².

Jardin bien exposé.

Autres informations : chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur posée en 2020 / isolation des combles 2019 / assainissement collectif / couverture en bon état.
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité / rafraîchissement intérieur et extérieur / ouvertures.

Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270.00 et 3120.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAIGU VENDEE (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JD IMMOBILIER

    5, rue de Lattre de Tassigny 85260 L HERBERGEMENT

    Appeler l’agence Tél : 0251067431
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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