Achat Appartement 5 pièces 96m² REICHSTETT 67116
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (374400 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 262091-IMMOZORN
Description du bien
Visite virtuelle disponible !
Emplacement idéal ! A Reichstett, dans une copropriété bâtie en 2020, proche de TOUTES les commodités ! A seulement deux minutes des entrées d'autoroutes, supermarché accessible à pied, Shopping Promenade à cinq minutes...
Superbe appartement en duplex inversé de 96m² qui se compose :
- au premier étage : d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une petite buanderie, d'un placard de rangement, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une très belle suite parentale (chambre / dressing / salle d'eau ; possibilité de découper en deux chambres distinctes)
- au deuxième et dernier étage : d'une très lumineuse pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée et un accès à une terrasse d'environ 30m² idéalement orientée (SUD - OUEST)
- au sous-sol : d'une place de parking intérieure et d'une cave. Possibilité d'ajouter un garage en supplément.
Appartement de standing, très fonctionnel, en dernier étage, idéalement situé et avec d'excellentes performances énergétiques : chaudière collective bois multi bâtiment modélisée comme un réseau de chaleur réseau isolé par plancher chauffant, clim réversible, très bonne isolation du bâtiment : DPE B.
Charges de copropriété : environ 257?/mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau chaude et froide, les poubelles, le chauffage, l'entretien des espaces verts, etc.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 ?. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REICHSTETT (67116)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info10366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2021
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5, place de la Liberté 67170 BRUMATH