Achat Maison 8 pièces 160m² MEYLAN 38240
399 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 181b
Description du bien
Nous vous proposons une maison 166.18 m2 divisée en 2 appartements identiques de 83 m2 chacun, construite en 1955, est édifiée sur un terrain de 500 m2.
Chaque T4 exposé Sud-Est est distribué sur 3 niveaux comme suit :
RDC : 1 grand garage 2 caves
1er étage : 1 séjour s'ouvrant sur un balcon filant commun, cuisine, un dégagement avec rangement puis WC indépendant.
2ème étage : 3 chambres, une SDB.
3ème étage : Combles aménageables.
Les deux biens sont séparés par un mur porteur.
Vous bénéficiez d'un jardin commun.
Une entière rénovation est à prévoir (chauffage, electricité, isolation, huisserie...) mais ce bien présente une belle opportiunité que ce soit pour un investisseur, ou deux familles souhaitant partager une maison tout en étant indépendant les uns des autres.
Chauffage chaudière fioul par radiateur, plus climatisation dans un des deux biens.
Fenêtres bois et volets persienne.
DPE nouvelle version : G - logement à consommation énergétique excessive
L'audit a été réalisé.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière 2025 : 1901 euros par appartement
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour davantage de renseignements
Virginie GANGI - Agent commercial de l'agence Coste Immobilier à Meylan.
RSAC 903694263
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (420 kWh/m² an)
G (133 kgCO2/m².an)
Plus d'info420133133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8830 € TTC / an et 12000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13 rue des Lilas 38240 MEYLAN