Achat Maison 6 pièces 176m² CLERIEUX 26260
370 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 216
Description du bien
Maison en pierre située sur la commune de Clérieux offrant 176 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant, avec dépendances.
La maison est habitable en l'état. Des travaux de modernisation sont à prévoir: mise aux normes électriques, travaux d'embellissement intérieur : salle de bain et salle d'eau, peintures La maison est équipée d'une VMC et affiche une classe énergétique D.
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante de 27 m2
Séjour de 31 m2
Petit salon indépendant de 9,5 m2 (pouvant constituer une chambre supplémentaire)
Hall d'entrée
Chaufferie
WC indépendants
Étage :
Chambre parentale de 18,7 m2 avec salle de bain de 9,4 m2
Salle d'eau indépendante
Buanderie de 9,1 m2
Deux chambres de 16,3 m2 et 9,4 m2
Palier d'environ 7 m2
Second niveau :
Chambre 26 m2
La maison dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité de créer une cinquième chambre au rez-de-chaussée.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul datant de 1996 avec réseau de radiateurs, complétée par un poêle à bois.
Extérieurs et dépendances
La propriété est implantée sur une parcelle de 4 700 m2 et comprend :
Plus de 200 m2 de hangars et dépendances, dont une grange en pierre
Une terrasse couverte
Une piscine coque de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme
Un assainissement individuel récent et conforme
Ce bien peut correspondre :
À une famille recherchant de l'espace et un cadre de vie calme
À des artisans ou indépendants, grâce aux dépendances et hangars
À des propriétaires de chevaux ou amateurs d'animaux, compte tenu du terrain et de l'environnement
À un projet de résidence principale avec activité annexe, chambres d'hotes, évènementiel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERIEUX (26260)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1493333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2023
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82, rue de la République 07130 ST PERAY