Achat Maison 5 pièces 130m² RODEZ 12000
269 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5137
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ Maison d'architecte T5 130 m2 Exposition plein sud Proche Rodez
Située à proximité immédiate de Rodez, cette maison d'architecte de 130 m2, construite en 1995, s'implante sur un terrain de 1 700 m2 exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre une belle pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 24 m2 accessible directement depuis le séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale.
Un grand garage d'environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le confort est assuré par une chaudière neuve.
Un panneau implanté sur le terrain génère une redevance, apportant un revenu complémentaire appréciable.
Emplacement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces et commodités.
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
DPE C , estimation des coûts annuels : entre 1880EUR et 2590EUR (année de référence 2021.2022.2023)
Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2021
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231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE