Achat Appartement 2 pièces 45m² NIMES 30000
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965017
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (45 m²) avec terrasse à Nîmes, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement T2 à Nîmes, situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien, avec une climatisation réversible.
Ce bien est également doté d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Nîmes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
L'appartement est vendu meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Les équipements supplémentaires tels que l'interphone et le double vitrage assurent sécurité et confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 480 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 093,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 480
- Quote part charges courantes : 1093 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2022
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