Achat Appartement 3 pièces 89m² BIZANOS 64320
376 950 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP939284A
Description du bien
À vendre : Appartement T3 neuf lumineux de 89 m² avec terrasse, situé au dernier étage à Haut de Bizanos, construction 2024, prestations de qualité et vue dégagée. - À VENDRE : Appartement neuf T3 duplex, situé sur le Haut de Bizanos, 64320, à 5 mn du centre-ville de Pau, secteur résidentiel !
Découvrez cet appartement spacieux de 89 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite fin 2024. Ce bien rare se distingue par ses belles finitions et prestations de qualités et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Le salon, d'une superficie de 32 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine américaine, à aménager selon vos envies et goûts, s'intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant les échanges et la convivialité.
Vous apprécierez également la salle d'eau moderne bien agencée, ainsi qu'une terrasse couverte de 23m2 qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et vous pourrez admirer aussi un peu les Pyrénées. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
La résidence dispose d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking au sous-sol sécurisé, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Une cave privative et un local à vélos viennent compléter ce bien rare !
Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche de toutes les commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés (Auchan et Grand Frais), boulangeries et pharmacies. Les écoles, y compris une école primaire et un collège privé, sont facilement accessibles, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien de qualité, au cœur d'un quartier recherché, alliant confort et praticité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !
Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 359 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 376 950,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BIZANOS (64320)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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1, bd d'Aragon 64000 PAU