Achat Appartement 3 pièces 55m² JURANCON 64110
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP962366
Description du bien
Votre prochain investissement locatif clé en main à Jurançon - À VENDRE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : Appartement T3 à Jurançon
Investissement locatif idéal ! Appartement de 55 m² + 7 m² de balcon, situé au dernier étage d'une résidence saine et récente (2010) à Jurançon, Les Ménines.
Points forts :
Rentabilité brute de 7 %, locataires déjà en place
3 pièces fonctionnelles : 2 chambres, salle de bain, WC séparé
Cuisine équipée et salon lumineux avec grandes fenêtres
Balcon de 7 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur
2 places de parking sécurisées
Chauffage individuel électrique
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants et en face du cours d'eau Le Neez, garantissant tranquillité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, déjà loué et avec un potentiel de valorisation intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 789,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 789 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JURANCON (64110)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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1, bd d'Aragon 64000 PAU