Achat Appartement 2 pièces 47m² PAU 64000
109 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP932416
Description du bien
À vendre : Agréable appartement T2 en rez-de-jardin (46 m²) à Pau, spécial investissement locatif avec 6,76% de rentabilité brute annuelle ! - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
CITYA - En vente : découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, au calme, vendu loué avec un bail meublé, idéal pour un investissement locatif en LMNP, à Pau (64000). Il offre une belle rentabilité de 7% brute avec un loyer de 643€ par mois charges comprises.
Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé dans un immeuble construit en 2001. Cet appartement d'une superficie de de 46,68 m² propose un séjour donnant sur le jardin, un coin cuisine avec cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Pour se détendre, ce logement possède une terrasse dans un petit jardin clos. Ce bien est à vendre avec une place de parking privative couverte.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 004,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 1004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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1, bd d'Aragon 64000 PAU