Achat Appartement 2 pièces 47m² PAU 64000
123 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP956090
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 (47 m²) à Pau, idéal investissement, loué 550€ charges comprises dans une copropriété récente et bien située. - À VENDRE : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : ACTUELLEMENT LOUE 550€/MOIS CHARGES COMPRISES
Appartement de standing T2 à Pau, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété récente construite en 2016, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et moderne et vous génère une magnifique opportunité d'investir proches des FACS et des commerces
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans un quartier prisé, à proximité des facultés, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants et les jeunes professionnels. La copropriété est bien entretenue, ce qui assure une valorisation continue de votre investissement.
Actuellement, l'appartement est loué à 550 € charges comprises, avec des charges mensuelles de 26 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,70 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 696 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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1, bd d'Aragon 64000 PAU