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Exclusivité
Réf. TAPP959540

Achat Appartement 2 pièces 48m² ORTHEZ 64300

93 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec patio à Orthez, idéalement situé près des commodités. - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 7,34 % !

T2 de 48 m² vendu loué 569 € C/C Orthez, dans une résidence récente et sécurisée de 2005. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon spacieux de 21 m² ouvert sur une terrasse, une kitchenette avec cellier d'une chambre avec placard, d'une salle de bain.
L'appartement est orienté Sud Ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone.
Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché E.Leclerc à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Casino et Pharmacie.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une ville dynamique et en pleine croissance. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 56
  • Quote part charges courantes : 1180 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORTHEZ (64300) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021

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