Achat Appartement 3 pièces 67m² ORTHEZ 64300
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP516732
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (67 m²) à Orthez, idéalement situé avec balcon et deux places de parking. - Investissement locatif attractif sur Orthez: appartement lumineux de 67 m² vendu loué avec balcon et parking dans une résidence récente !
Saisissez cette opportunité d'investir dans un spacieux T3 de 67 m², idéalement situé dans une résidence moderne et recherchée construite en 2007. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes des locataires.
Vous serez séduit par son vaste salon séjour de 28,84 m² baigné de lumière grâce à une orientation plein sud et l'accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée optimise l'espace de vie, tandis que les deux chambres offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau pratique et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Côté prestations : Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des charges, deux places de stationnement incluses, un vrai plus pour les locataires, résidence calme dans un quartier résidentiel recherché avec commerces à proximité
Loyer mensuel : 622 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 6,5 %.
Un bien de qualité, dans une ville dynamique, avec une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 648,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 1648 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORTHEZ (64300)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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1, bd d'Aragon 64000 PAU