Achat Appartement 4 pièces 74m² PAU 64000
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP957268A
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (74 m²) au 5ème étage à Pau, avec balcon, garage et ascenseur ! - À VENDRE : Appartement T4 à Pau, idéal pour un investissement locatif. Loué actuellement 752€ CC, ce qui en fait une rentabilité brute de 6.1% !
Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 74.97 m², vendu loué, se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation Sud-Nord.
Construit en 1987, cet appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, il bénéficie de deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur et d'agrandir l'espace de vie.
Pour votre commodité, l'appartement est également doté d'un garage dans une cour, d'un local à vélo et d'un interphone, renforçant la sécurité et le confort des résidents.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion locative. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique comme Pau.
Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 488,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 et 1 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1488 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 913 € TTC / an et 1235 € TTC / an
01/01/2021
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1, bd d'Aragon 64000 PAU