Achat Appartement 3 pièces 74m² HARDELOT PLAGE 62152
499 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (484565 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3705RVS
Description du bien
Hardelot-Plage - UN BIEN CLÉ EN MAIN - ! Superbe duplex: VUE IMPRENABLE GOLF DES DUNES ! 2 CHAMBRES , TERRASSE AU SUD, GARAGE et PLACE DE PARKING, CAVE , ASCENSEUR.
Dans une résidence récente (2022), sécurisée et performante (DPE A), découvrez ce magnifique duplex de 74 m² Carrez exposé plein sud avec vue imprenable sur le Golf des Dunes. Un appartement qui a tout : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, superbe terrasse de 33 m² vue golf, deux chambres, salle de bains complète (baignoire + douche), 2 WC, nombreux rangements.
Côté prestations : ascenseur, garage motorisé, cave, place de stationnement privative, fibre, alarme, portail sécurisé, accès PMR, piste cyclable au pied de la résidence.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
DPE : A ( 43 kWh/m2/an) GES : A ( 1 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 316 euros et 427 euros selon le prix moyen des énergies indexés au1er Janvier 2021 ( abonnement compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 19 lots dont 8 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1836 euros
Pas de procédure en cours.
Prix : 499 500 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros (2.99 %) ttc charges acquéreurs, soit 485 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3705RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 1836 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1836 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HARDELOT PLAGE (62152)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 316 € TTC / an et 427 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU