Achat Maison 6 pièces 182m² VALENCE 26000
469 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. YN50-EYE-VTD
Description du bien
Valence quartier de la Comète idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires cette belle maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié dans un environnement recherché à deux pas du centre-ville.
Développant environ 182 m² au sol pour 161 m² habitables elle offre une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules un véritable atout dans ce secteur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage deux chambres une buanderie fonctionnelle une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage la maison propose une superbe pièce de vie de 53 m² lumineuse et conviviale avec séjour et cuisine ouverte ouvrant sur une véranda d'environ 23 m² baignée de lumière avec accès direct au jardin par un escalier extérieur.
Le dernier niveau accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un WC séparé.
À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un canal.
Une maison de caractère rare sur le secteur qui réunit charme volumes et emplacement premium.
Un bien qui mérite clairement votre attention.
Référence agence : 1166
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE