Achat Appartement 3 pièces 74m² AVIGNON 84140
156 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM27080
Description du bien
Exclusivité Liberkeys - Situé au centre de Montfavet (à 3 min de la place de l'église)
cet appartement T3 de 74,61 m² vendu avec locataire en place, pour un investissement locatif clé en main et sécurisé.
Le bien est loué 803,65 € charges comprises, dont 43 € de charges, à une locataire en place depuis le 30/09/2021. Bail en cours jusqu'au 29/09/2027, garantissant une visibilité locative longue durée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'une loggia d'environ 11m² offrant un espace complémentaire appréciable. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien.
Situé dans un secteur recherché de Montfavet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant stabilité locative, bonne localisation et charges maîtrisées.
Données financières :
Loyer : 803,65 € CC dont 43€ de charges
Charges de copropriété : 43 € / mois
Rentabilité brut : 6.15%
Taxe foncière : 1005 €/an
Copropriété de 10 lots- aucune procédure en cours
Référence annonce : DOM25972
Prix de vente FAI : 156 500 € (150 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : 680 € (indexation 2008, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 12/04/2012
Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contact : Delphine Baise - 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 516 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84140)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1352 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09