Achat Appartement 2 pièces 54m² CAEN 14000
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7308251
Description du bien
Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier !
Très bel appartement entièrement refait à neuf, meublé, de 54m2 situé en plein coeur de Caen Venoix.
Localisation : Caen Venoix
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
« Je suis heureux de vous présenter mon logement, situé dans un quartier calme où il fait bon vivre. C'est un lieu que j'ai toujours apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, tout en restant proche des commerces et des transports. Cet appartement offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et sérénité au quotidien. J'espère que vous vous y sentirez rapidement chez vous. »
Les points forts du bien :
- Localisation idéale, proche du centre ville de Caen
- Appartement entièrement rénové à neuf
- Environnement calme et paisible
-Appartement meublé
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour / salon
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Nombre de lots dans la copropriété : 112 lots dont 36 à usage d'habitation
Charges de copropriété : 140€ / mois
Situation de la copropriété : pas de procèdure en cours
Huisseries : PVC (Double Vitrage)
Type de chauffage : Gaz naturel
DPE : C(154) GES : C(29)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650€ et 930€ par an
Taxe foncière : 1 452 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix : 219 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.83 % soit 205 000€ hors frais.
Lien de la visite virutelle : https://my.matterport.com/show/?m=mSRPjgcKTHB
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Dziuk Nils
06 80 92 30 23
ndziuk@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN