Achat Appartement 3 pièces 164m² TOULOUSE 31000
1 255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (1197479 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. FNA62-314
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-OZENNE. Adresse confidentielle au c?ur du quartier Ozenne.
Derrière une façade discrète se dévoile un appartement d?exception de 168 m², entièrement repensé et rénové selon les standards les plus exigeants du prestige contemporain. Conçu comme un véritable appartement de réception, il offre des volumes remarquables, une circulation parfaitement maîtrisée et une atmosphère élégante, pensée pour recevoir et sublimer chaque instant.
La rénovation intégrale révèle un travail architectural abouti, où chaque détail a été soigneusement étudié : matériaux nobles, finitions sur mesure, équipements haut de gamme et domotique intégrée assurant un confort absolu et une discrétion totale. Ici, la qualité de l?ouvrage se perçoit dans l?équilibre des espaces, la justesse des choix et l?excellence des prestations.
Rare par son emplacement, exceptionnelle par sa configuration et unique par son niveau d?exécution, ce lieu s?adresse à une clientèle avertie, en quête d?un bien hors marché, au c?ur de l?un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Vous y apprecierez également sa place de stationnement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 36 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2639. 00 Euros , Surface Carrez 164m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 164 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 2639 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2025
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RUE SESQUIERES 31000 TOULOUSE