Achat Maison 5 pièces 108m²
369 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (354364 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 10894
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ? CHALLANS
À proximité immédiate des écoles et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison récente construite en 2020, implantée sur un terrain clos de murs de 860 m² avec portail motorisé, offrant confort, modernité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 51 m², véritable coeur de la maison. Cet espace ouvert accueille une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres ainsi que d'une suite parentale d'environ 16 m², apportant intimité et confort. Une salle de bains indépendante et un WC complètent cet ensemble, répondant aux besoins d'une vie familiale.
À l'extérieur, la grande terrasse exposée plein Sud prolonge les espaces de vie et invite à la détente. La piscine constitue un véritable atout, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privatif et sécurisé.
Un garage indépendant de 22 m² vient parfaire les prestations de ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires.
Cette maison familiale récente séduit par ses volumes, sa luminosité, ses espaces optimisés et ses prestations soignées. Elle représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale, alliant modernité, confort et proximité des commodités.
Réf : 10894.
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS