Achat Maison 5 pièces 112m² LAON 02000
177 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2832
Description du bien
Située en ville basse de Laon, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat.
D'une surface habitable de 112m², la maison est édifiée sur une parcelle de 157 m², bien clôturée et nécessitant peu d'entretien.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier (espace polyvalent : stockage, bricolage ou bureau).
À l'étage :
Trois chambres dont une avec son espace douche, un palier aménagé en espace bureau, et une salle de douche avec WC.
Un espace extérieur facile d'entretien, avec pergola et gazon synthétique, accessible directement depuis la pièce de vie.
Ensemble bien clôturé, avec peu de vis-à-vis.
Une place de stationnement extérieur complète le bien.
Prestations et confort :
Maison construite dans les années 70
Très bon état général intérieur et extérieur
Chauffage individuel gaz de ville
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Possibilité de créer une 4e chambre
Atelier de 13m2 supplémentaires.
+ de photos disponible à la demande.
Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe D
Référence annonce : 2832
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr VIEVILLE MAXIME EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989 504 600.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAON (02000)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE DU GENERAL LECLERC 02000 LAON