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Exclusivité
Réf. 25201836-IMMOZORN

Achat Appartement 6 pièces 116m² BRUMATH 67170

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé à Brumath, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel et spacieux appartement T6 de 115 m².
Implanté au rez-de-chaussée surélevé (environ 10 marches) d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

- Niveau principal :
Une entrée
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une cuisine donnant accès à une terrasse de 10 m², également accessible depuis la cour
- Niveau inférieur :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Un hall
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau avec douche
Un WC
Une kitchenette
- Prestations :
Chauffage individuel au gaz récent
Fenêtres en double vitrage PVC
Faibles charges de copropriété : environ 60 ? / mois
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / espace indépendant.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 ? et 0 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 116 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 677 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRUMATH (67170) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1750€ TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIERE DE LA ZORN

5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

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