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Réf. 1206

Achat Appartement 2 pièces 38m² AUCAMVILLE 31140

119 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

**** OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR T2 LOUÉ RÉSIDENCE SÉNIORS À AUCAMVILLE
Au sein d'une résidence séniors sécurisée et recherchée, découvrez ce T2 situé à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et adapté. Le logement se compose de : Une cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante, meubles de rangement), Un séjour lumineux, Une chambre indépendante avec placard, Une salle d'eau adaptée PMR avec bac à douche encastré, siège pliable et barre de maintien. Une place de parking extérieure complète ce bien.
Résidence avec régisseur proposant de nombreuses animations et activités au sein du club-house (salle de convivialité).
Copropriété de 72 logements
Charges mensuelles : 198 EUR, dont 123 EUR récupérables auprès du locataire (incluant les animations et l'accès au club-house)
Investissement sécurisé dans une résidence séniors avec services à la carte, offrant une rentabilité stable. RENTABILITE à 4,01%

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 2376 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUCAMVILLE (31140) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2023

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