Achat Appartement 3 pièces 80m² CANNES 06400
795 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. CA6-2939
Description du bien
Appartement-villa 3 pièces avec jardin privatif – Cannes, résidence neuve
Située sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence intimiste de 9 appartements offre un cadre sécurisé et moderne, à seulement 10 minutes du centre-ville, des plages, des commerces et des établissements scolaires.
Ce bien développe une surface habitable de 80 m² et bénéficie d’un jardin privatif de 135 m², exposé sur deux orientations et entièrement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. L’agencement intérieur est fonctionnel et optimisé : le séjour lumineux s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, la cuisine ouverte reste à aménager selon les besoins, et de nombreux espaces de rangement complètent le confort quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres orientées à l’est, ainsi que deux salles d’eau personnalisables. La terrasse, accessible depuis ces chambres, offre un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
La résidence répond aux normes environnementales RE2020 et bénéficie des garanties constructeur décennale et biennale, avec des frais de notaire réduits à l’acquisition.
Ce bien est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 2580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES