Achat Maison 9 pièces 132m² TARBES 65000
750 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. MM 2240 CL-MAISONS
Description du bien
? DOMAINE ÉQUESTRE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN ? 6,5 HECTARES
À seulement 15 km de Tarbes ? entre Toulouse et Bordeaux
Véritable site équestre d'exception situé dans un cadre verdoyant et calme, ce domaine haut de gamme allie performance technique, bien-être animal et confort de vie, idéal pour cavalier professionnel, investisseur ou passionné.
? Le luxe de travailler sans jamais sortir les bottes en caoutchouc, même sous la pluie !
? Installations équestres premium
Manège couvert 60 x 20 m
Sol fibré + géotextile, arrosage automatique, 30 m de miroirs, terrasse
Carrière éclairée
Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique
Rond de longe
Parcours de cross
23 boxes spacieux (11 à 14 m²) avec mangeoires rotatives, ventilateurs et dalles caoutchouc
12 paddocks en herbe avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques
Solarium plasma
Douches eau chaude/froide
3 stalles de préparation
3 vastes selleries
Vestiaire
Fumière couverte
Nombreux espaces de stockage
? Parking équipé de branchements électriques
? Économie & performance énergétique
Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage)
Éclairage LED : écurie, pistes, parking et cheminements extérieurs
? Espaces de vie & hébergement
Maison principale ? 200 m² (DPE : B)
Bel étage lumineux
4 chambres
2 bureaux
Jacuzzi professionnel
Sauna
Jardin privatif avec piscine chauffée et nage à contre-courant
Hébergements & services
3 chalets, dont un pôle central avec cuisine professionnelle et salle de sport
6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés)
Grande salle de conférence
Salon de détente avec kitchenette
? Localisation stratégique
1h des Pyrénées
2h de l'Atlantique
4h de la Méditerranée
Accès direct à de nombreux chemins de promenade
? Un domaine prêt à accueillir votre projet
Que vous soyez cavalier professionnel, investisseur ou passionné, ce domaine rare offre une opportunité clé en main dans un environnement privilégié.
#equestre
#manège
#rond de longe
#marcheur
#écurie
#carriere
#dressage
#cso
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
TARBES (65000)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
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21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE