Achat Maison 8 pièces 109m² LE BOUSCAT 33110
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (474349 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. NVVMA70000239
Description du bien
Dans une rue très calme du Bouscat, découvrez cette maison de plain?pied rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un jardin, des annexes et une possibilité de surélévation.
La maison propose un espace de vie, trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, avec un fort potentiel de réaménagement après travaux, idéal pour créer un intérieur moderne et fonctionnel.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'accueil, d'un agréable jardin d'environ 250 m2, d'une terrasse d'environ 15 m2, ainsi que de deux annexes (12 m2 et 11 m2), parfaites pour atelier, stockage, bureau, salle de sport ou espace indépendant.
Emplacement recherché : rue calme, proche des commerces, écoles et transports. Tram C à 5 minutes à pied (arrêt La Vache) permettant de rejoindre Bordeaux rapidement.
Plain pied Volumes existants, jardin et annexes Possibilité de surélévation (sous réserve d'autorisations) Travaux à prévoir permettant de créer une maison sur mesure
Bien rare, évolutif et idéal pour un projet familial ou patrimonial. À visiter rapidement.
Cette annonce vous est proposée par NAVARRE Vincent - - NoRSAC: 790 376 867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Contactez LE PETIT AGENT au 05 56 95 20 26 pour plus d'informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2623535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2000
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19 RUE EMILE ZOLA 33110 LE BOUSCAT