Réf. 313
Description du bien
Cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne, situé en plein centre d'un village dynamique.
Composition de l'immeuble :
Immeuble élevé sur trois niveaux, comprenant deux lots actuellement loués :
Rez-de-chaussée : Local commercial env. 65 m2 - Loyer actuel : 700 EUR TTC / mois
Actuellement exploité en salon de coiffure (bail en cours)
Salon avec vitrine - Buanderie - Sanitaires - Salle de repos - Espace de stockage - Cave.
1er : Appartement type F4 Duplex env. 78 m2 - Loyer actuel : 575 EUR / mois
Entrée indépendante - Salon - Cuisine - Buanderie - WC - À l'étage : 3 pièces et une Salle de bains avec WC.
Informations techniques
- Chauffage électrique individuel (convecteurs à inertie)
- VMC collective
- Compteurs d'eau séparés
- Taxe foncière : 990 EUR
Les + de l'investissement
> Revenus locatifs immédiats > Emplacement central
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 145 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AILLANT SUR THOLON (89110)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 rue des Ponts 89110 AILLANT SUR THOLON