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Exclusivité
Réf. 326

Achat Maison 4 pièces 78m² PONT AVEN 29930

329 175 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (314362 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Opportunité exceptionnelle, Village les Sénioriales de Pont-Aven, agréable maison en angle sur son terrain paysager de 366 m2, jardin clos, terrasse.. Au rez-de-chaussée, entrée, cellier-buanderie, vaste séjour lumineux de 30 m2, cuisine ouverte ; 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés ; normes PMR. Garage privatif en annexe. Au coeur d'un village sécurisé, cloture, portail électrique, interphone ; activités culturelles et sportives, salle de gymnastique, piscine chauffée, gîte d'hébergement pour familles, minibus. Assistance médicale. Charges mensuelles 280 EUR, comprenant : o Salaire Animatrice o Salaire jardinier o Syndic o Entretien espace vert / Piscine o Entretien mini-bus o Contrat maintenance barrière o Éclairage extérieur o Connexion wifi / chauffage (club house).
A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des quais de L'Aven, marché hebdomadaire le mardi.
Vendu libre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 85
    • Quote part charges courantes : 250 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PONT AVEN (29930) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
      01/01/2021

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