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Exclusivité
Réf. SVAP10000332

Achat Appartement 3 pièces 62m² MERIGNAC 33700

185 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses, Mérignac. 84 rue Jean Monnet, résidence Lord Leighton, accès rocade facile et à proximité de la zone aéroportuaire.
Au premier étage d'une résidence de 2013, appartement trois pièces exposé sud composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m2 donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, wc séparés, cellier.
Vendu libre et en bon état cet appartement dispose également de deux places de stationnement dont l'une couverte au sein de la résidence.
Taxe foncière 1.284 EUR.
Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 630 EUR et 900 EUR (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021)
Copropriété de 55 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Quote part charges courantes : 2103 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021

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