Achat Maison 4 pièces 116m² BEYNAT 19190
167 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. TMAI157366
Description du bien
À vendre : Maison de village T4 (116 m²) à Beynat, cachet authentique, terrasse intime et jardin dominant ! - À VENDRE : Charmante maison de village T4 située au cœur de Beynat, dans un secteur prisé et animé. Cette belle propriété en pierre, couverte en lose, vous séduira par son cachet authentique et ses beaux volumes. Avec une superficie de 116 m², elle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir votre famille.
La maison dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un toilettes sur chaque niveau, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle à bois qui apportera une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. En été, profitez de la climatisation pour un confort optimal. La terrasse intimiste et le jardin dominant vous offriront un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison est également dotée d'un garage et d'un espace de stationnement, un véritable plus dans le centre-ville. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel électrique par convecteurs à inertie avec également un poêle à bois assure une chaleur douce et agréable et également la climatisation à l'étage.
Le DPE PROFITE DE LA NOUVELLE ETIQUETTE MAIS NE TIENT PAS COMPTE DE LA POSE DE CLIMATISATION TOUTE RECENTE
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant charme, confort et praticité. Venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre coup de cœur !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 833 et 3 833 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEYNAT (19190)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2833 € TTC / an et 3833 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE