Achat Appartement 3 pièces 80m² CANNES 06400
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP960818
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (80 m²) à Cannes, avec 2 chambres, patio, et ascenseur. - À VENDRE : Appartement de trois pièces avec terrasse et vue mer. Situé à Cannes ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 80 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité tout en offrant un espace convivial pour les échanges. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement est situé dans un immeuble de six étages, équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 030,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 et 1 303 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 3030 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 963 € TTC / an et 1303 € TTC / an
01/01/2024
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES